关于《平顶山尼龙新材料产业集聚区E-3地块控制性详细规划》的批前公示

《平顶山尼龙新材料产业集聚区E-3地块控制性详细规划》已与2025年1月10日召开的专家评审会评审通过，现将该地块相关经济技术控制指标公式如下：

一、用地位置

规划地块位于平顶山尼龙新材料产业集聚区化工四路与沙河二路交叉口东北角，地势平坦，交通便利，区位优势明显。

2、用地性质

E-3地块用地面积为78878.65平方米（合计约118.32亩）,用地分为三个地块，其中E-3-01地块为三类工业用地（100103），E-3-02、E-3-03地块为防护绿地（1402）。

三、地块控制指标

(一)E-3-01地块：

1、规划用地面积：69441.58平方米（合计约104.16亩）；

2、容积率：不小于0.8；

3、建筑系数：不小于40%；

4、绿地率：不大于20%；

5、建筑限高：不大于60米。

(二)E-3-02地块：

1、规划用地面积：5213.63平方米（合计约7.82亩）；

2、绿地率：不小于70%。

(三)E-3-03地块：

1、规划用地面积：4223.44平方米（合计约6.34亩）；

2、绿地率：不小于70%。

四、建筑退让距离

E-3-01地块规划建筑东退用地边界不小于5米，退北用地边界不小于5米，西退化工四路道路红线不小于11米，退南侧沙河二路道路红线不小于20米。

五、建筑设计要求

1、本规划用地分类依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

2、规划应结合海绵城市建设，落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

3、规划场地内的无障碍设施建设率达到100%。

公示日期：2025年1月15日-2025年2月15日

详见附图：1、区位分析图，2、与土地利用现状图衔接图，3、用地及公共服务设施规划图，4、道路系统规划图，5、控规图则

经办单位：平顶山尼龙新材料开发区管理委员会

联系人：康俊杰

咨询电话：13700759685

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料开发区管理委员会办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料开发区管理委员会反馈。

区位图

现状图

用地及公共服务设施规划图

道路交通规划图

控规图则