《平顶山尼龙新材料开发区沙河一路与神马大道交叉口部分地块控制性详细规划》 已与 2024 年 11 月 12 日召开的专家评审会评审通过，现将该地块相关经 济技术控制指标公式如下：

一、用地位置

规划地块位于平顶山市尼龙新材料开发区沙河一路与神马大道交叉口东南角，规划地块包括 A-01、A-02 两个地块。

二、用地性质

规划 A-01 地块用地性质为三类工业用地（100103）。 规划 A-02 地块用地性质为防护绿地（1402）。

三、地块控制指标

A-01 地块：

1、规划用地面积：138990.32 平方米（合计 208.49 亩）

2、容积率：不小于 0.6

3、建筑系数：不小于 30%

4、绿地率：小于等于 20%

5、建筑限高：不大于 50 米 A-02 地块：

1、规划用地面积：2423.25 平方米（合计 3.63 亩）

2、绿地率：不小于 70%

四、建筑退让距离

A-01 地块规划建筑东退道路红线不小于 15 米，南退用地边界不小于 5 米，西退道路红线不小于 20 米，北退道路红线不小于 15 米。

五、建筑设计要求

1、本规划用地分类依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

2、规划应结合海绵城市建设，落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

3、行政办公及生活服务设施用地面积<项目总用地面积的 7%，且建筑面积<项目总建筑面积的 15%。

4、规划应结合海绵城市建设，落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

公示日期：2024 年 11 月 13 日-2024 年 12 月 12 日

详见附图：1、区位分析图，2、卫星定位图，3、与国土空间规划衔接图，4、用地规划图，5、道路系统规划图，6、控规图则

经办单位：平顶山尼龙新材料开发区管理委员会 联系人：康俊杰

咨询电话：13700759685

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料开发区管理委员会办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料开发区管理委 员会反馈。