关于《平顶山尼龙新材料开发区沙河四路以北、化工一路以东部分地块控制性详细规划》的批前公示

《平顶山尼龙新材料开发区沙河四路以北、化工一路以东部分地块控制性详细规划》已与2024年8月28日召开的专家评审会评审通过，现将该地块相关经济技术控制指标公式如下：

一、用地位置

规划地块位于沙河二路南侧、化工一路东侧、沙河四路北侧、化工二路西侧，地势平坦，交通便利，区位优势明显。

2、用地性质

A-01地块用地面积为297731.44平方米（合计约446.6亩），为三类工业用地（100103）。

三、地块控制指标

A-01地块：

1、规划用地面积：297731.44平方米（合计约446.6亩）

2、容积率：不小于0.6

3、建筑系数：不小于30%

4、绿地率：不大于20%

5、建筑限高：不大于80米

四、建筑退让距离

A-01地块后退化工一路城市绿线5m；后退沙河四路道路红线15m；后退化工二路15m；后退北侧地界红线8m。

五、建筑设计要求

1、建筑风格应简洁、明快、符合工业生产的要求，并处理好与周边空间环境的关系.

2、工业建筑色彩应以浅色调为主，点缀色应与环境相协调。。

3、工业建筑应整齐，有韵律，与绿化、铺装等要素形成连续的景观界面。

公示日期：2024年8月29日-2024年9月28日

详见附图：1、区位分析图，2、与土地利用现状图衔接图，3、用地规划图，4、道路系统规划图，5、公共服务设施规划图，6、控规图则

经办单位：平顶山尼龙新材料开发区管理委员会

联系人：康俊杰

咨询电话：13700759685

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料开发区管理委员会办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料开发区管理委员会反馈。

区位图

现状图

用地规划图

道路交通规划图

公共服务设施规划图

控规图则