关于《平顶山尼龙新材料开发区化工三路、杜叶线交叉口东侧部分地块控制性详细规划》的批前公示
《平顶山尼龙新材料开发区化工三路、杜叶线交叉口东侧部分地块控制性详细规划》已与2024年1月24日召开的专家评审会评审通过,现将该地块相关经济技术控制指标公式如下:
一、用地位置
规划地块位于叶县泥河张村北侧,化工三路与杜叶线交叉口东北角,规划地块包括C-01、C-02两个地块。
2、用地性质
规划C-01地块用地性质为防护绿地(1402)。
规划C-02地块用地性质为排水用地(1302)。
三、地块控制指标
C-01地块:
1、规划用地面积:6247.12平方米(合计9.37亩)
2、绿地率:大于等于70%
C-02地块:
1、规划用地面积:19774.01平方米(合计29.66亩)
2、容积率:小于等于0.1
3、建筑密度:小于等于5%
4、绿地率:不小于70%
5、建筑限高:不大于12米
四、建筑退让距离
C-02地块规划建筑东退用地边界不小于5米,南退用地边界不小于5米,西退用地边界道路红线不小于5米,北退用地边界不小于5米。
五、建筑设计要求
1、本规划用地分类依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》
2、规划应结合海绵城市建设,落实《海绵城市建设技术指南》的要求。
3、规划C-02地块需配建公厕建筑面积不小于60平方米。
4、规划场地内的无障碍设施建设率达到100%。
公示日期:2024年3月1日-2024年4月1日
详见附图:1、区位分析图,2、与土地利用现状图衔接图,3、用地规划图,4、道路系统规划图,5、公共服务设施规划图,6、控规图则
经办单位:平顶山尼龙新材料开发区管理委员会
联系人:康俊杰
咨询电话:13700759685
备注:若查询详细内容,请出示身份证明,到平顶山尼龙新材料开发区管理委员会办理相关手续后查询;若有意见和建议,请向平顶山尼龙新材料开发区管理委员会反馈。