关于《平顶山尼龙新材料开发区神马大道、沙河一路交叉口东侧A-01地块控制性详细规划》的批前公示

《平顶山尼龙新材料开发区神马大道、沙河一路交叉口东侧A-01地块控制性详细规划》已与2023年12月21日召开的专家评审会评审通过，现将该地块相关经济技术控制指标公式如下：

一、用地位置

规划地块隶属于叶县贺渡口村西南侧，神马大道与沙河一路交叉口东北角，西邻神马大道，规划地块总面积4500.68平方米。

二、用地性质

用地划分为A-01一个地块（090105）。

三、地块控制指标

A-01地块：

1、规划用地面积：4500.68平方米

2、容积率： 不大于0.9

3、建筑密度：不大于30%

4、绿地率：不小于20%

5、建筑限高：不大于12米

四、建筑退让距离

规划建筑东退用地边界不小于3.5米，南退用地边界不小于3.5米，西退神马大道道路红线不小于15.0米，北退用地边界不小于3.5米。

五、建筑设计要求

(1)本规划用地分类依据《国土空间调查、规划、用管制用地用海分类指南》。

(2)规划应结合海绵城市建设，落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

(3)本图建筑控制线为建筑、设备与相邻边界的最小控制距离。用地设施需要满足《汽车加油加气加氢站技术标准》(GB50156-2021)要求

《4)用地内须配建公厕一处，面积不小于30平方米。

(5)本地块规划加油站为三级站。

(6)站区东、北、南侧应以防火实体围墙与四周隔离。

(7)图中所标地上建筑控制线距离为地上建筑物的退路、退界最小控制距离，建筑物的具体定位应根据其性质、体量进行控制，并严格满足国家相关规范及省法律、法规。

(8)停车位配建每百平方建筑面积不小于0.6个

公示日期：2024年3月1日-2024年4月1日

详见附图：1、区位分析图，2、与土地利用现状图衔接图，3、用地规划图，4、道路系统规划图，5、公共服务设施规划图，6、控规图则

经办单位：平顶山尼龙新材料开发区管理委员会

联系人：康俊杰

咨询电话：13700759685

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料开发区管理委员会办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料开发区管理委员会反馈。